2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.5万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市神奈川区
117.5万円/㎡
前年比+52.9%
プレミスト横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目
東急東横線 / 反町駅 徒歩4分
2022年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
8,898万円
119.6万円/㎡
6,454
8,083
9,713
11,342
AI査定結果
推定相場価格
8,898万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,083万円〜9,713万円
108.7万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
プレミスト横濱反町
9,980万円（134.2万円/㎡）/ 2階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 9,980万円 | 134.2万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 8,150万円 | 121.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 8,880万円 | 119.4万円 | 2階 | 74.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 5,970万円 | 117.0万円 | 2階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,990万円 | 122.4万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 101.5万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 107.4万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 111.3万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,680万円 | 111.3万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/07 | 5,780万円 | 113.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 115.2万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は105.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | プレミスト横濱反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 9,980万円 | 134.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド横浜幸ヶ谷 横浜市神奈川区幸ケ谷 | 横浜駅14分 | 8,480万円 | 110.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンクレイドル東神奈川 横浜市神奈川区東神奈川二丁目 | 東神奈川駅8分 | 5,680万円 | 101.2万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド東神奈川 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 東神奈川駅7分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市神奈川区では52.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して14.2%割高です。
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